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快拍嘉|司法拍賣小課堂—第四期

2017-12-16 10:21:12  來源 : 原創


優先購買權

大家好,我是老譚,上一期向大家介紹了出價規則與延遲周期的知識。今天,老譚就給大家介紹一下司法拍賣中優先購買權的知識


人們在參加司法拍賣時,會對下面這個帶“優”的圖標感覺很奇怪,不知道是什么意思。

微信截圖_20171215143431.png

這個“優”字,代表了優先購買權人的意思。


優先購買權

優先購買權又稱先買權,是指法律賦予特定對象(特定人)依照法律規定或合同約定,在出賣標的物于第三人時,享有的在同等條件下優先于第三人購買的權利。 

舉個例子:張三是優先購買權人,李四是普通競買人。雙方都出價10萬元競拍一個標的,那么張三則會最終競拍成功。


享有優先購買權的情況


1、有限責任公司的其他股東有優先購買權。

2、房屋的承租人有優先購買權。

3、合伙人、財產的按份共有人享有優先購買權。

4、知識產權法上的優先購買權。

另:

委托合同完成的發明,專利申請權歸研發人,研發人若轉讓專利申請權,委托人有優先購買權。

職務技術成果的使用權、轉讓權歸單位,單位轉讓職務技術成果時,完成人有優先購買權。

合作技術開發合同完成的發明,專利申請權歸合作人共有的,一方轉讓時,他方有優先購買權。



如果有多個順序的優先購買權人,則按“優1”、“優2”……“優9”……標識


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好了,今天就到此結束,下周我們接著講。


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